昌江养老提前还贷被罚钱？关于提前还款那点必知的事，昌江买房，海南昌江，风景优美，空气新鲜，海南昌江有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
不少昌江购房者攒够钱去银行打算提前还贷，却被告知有违约金。俗话说无债一身轻，但是并不是选择提前还贷就划算了。即使利息不用再缴纳，但是还有违约金。也有一部分人有好的途径会选择将闲钱用于而不去提前还房贷。那么下面我们来看看关于提前还贷的那些事。
一、银行收取提前还贷违约金是否合理
银行这么做，是否合理?法律人士解释道一般情况下不存在违规。昌江购房合同中都会约定提前还款需要如何缴纳违约金，这是共同认可的条款所以不存在违规，但是高违约金金额受到合同或法律的约束，即不得超过本金的5%。
二、违约金怎么算
提前还款的违约金比例是根据贷款银行的规定的，不同的银行有不同的规定。目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取：一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。
三、哪些情形不适合提前还款
1、还贷年限已经过半，不适合提前还款
按银行等额本息的还款方式，如贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下月供中绝大多数都是本金，提前还贷的意义不大。
2、公积金贷款
一般情况下，不建议公积金贷款 的昌江购房者提前还款，因为经历了几次降息后，现在公积金5年以上贷款利率已经降至低，与其提前还款，不如将这部分钱拿去做理财更合适。
四、关于银行的那些秘密
1、等额本金贷款，提前还款更划算
等额本息：每月还款额是固定的
等额本金：把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少，所以如果打算提前还款，等额本金的贷款方式比较划算。
2、信用卡自动扣款日未必是后还款日
通过atm或柜台办理还款，划账结算的后时间是当天24时，但若关联自动还款的话，往往在后还款日的下午5时就划账。使用自动还款的用户好提前查看自己账户余额是否足够，并在后还款日之前2天至3天存入足额资金，否则极有可能导致自动还款失败。
五、提前还贷注意事项
提前还贷要弄清楚不同银行的提前还贷规定。银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。
按照各家分行的说法，其实贷款的事情，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，具体的业务办理也需要和你贷款所在的支行来进行，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。 另外，加息后新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，昌江购房者也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。
以上是对提前还贷的介绍，提前还贷有几种方式，可以全部提前还完，也可以选择部分提前还款。不管哪种方式一定要看目前的实际情况，因为有的情况下提前还款也是不合适的。
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