根据最新统计数据，海南三亚的房价在不同区域和楼盘之间存在差异。目前，三亚市区的房价大约在每平方米20000元至30000元人民币之间，具体价格还需根据楼盘的地理位置、配套设施等因素来确定。

对于全款购房的优惠，一般来说，全款购房可以享受一定的折扣，具体优惠幅度需要根据开发商的政策和楼盘情况而定。此外，全款购房还可以避免贷款过程中可能出现的利息支出和还款压力。但需要注意的是，全款购房可能需要一次性支付较大金额的资金，对购房者的资金实力有一定要求。

总之，在购买房产时，建议购房者根据自己的经济实力和需求，选择合适的楼盘和优惠政策，并详细了解相关信息，以便做出明智的决策。