在《海南江东新区哪里买房性价比更高？》这个问题上，要找到性价比更高的房产，需要综合考虑多个因素。以下是一些详细的建议：

1. 地理位置：

- 江东新区的核心区域通常会有更高的房价和更好的配套设施，但也要考虑交通便利性、生活设施完善程度等因素。

- 选择靠近学校、医院、购物中心、公园等生活设施的区域，可以提高居住的便利性和舒适度。

2. 房屋类型与户型：

- 根据个人需求选择合适的房屋类型，如公寓、别墅、联排等。

- 合理规划户型，确保空间利用率高，满足家庭成员的生活需求。

3. 开发商信誉与楼盘品质：

- 选择有良好信誉的开发商建设的楼盘，确保房屋质量和售后服务。

- 关注楼盘的建筑质量、绿化率、容积率等品质指标。

4. 房价水平与性价比：

- 对比江东新区不同区域的房价水平，选择房价相对合理且具备发展潜力的区域。

- 考虑房屋的总价与单价的比例，以及未来可能的增值空间，以评估性价比。

5. 政策因素：

- 了解当地政府的房地产政策，如限购、限贷、税收优惠等，以便在购房时做出明智的决策。

- 关注政府对于江东新区的规划和发展方向，以判断未来房价走势。

6. 未来发展潜力：

- 考虑江东新区未来的产业布局、交通建设、商业配套等方面的发展潜力。

- 选择那些能够受益于未来发展的区域，以提高房产的增值潜力。

具体来说，在江东新区，以下几个区域的房子可能具有较高的性价比：

1. 海口市美兰区：作为江东新区的起步区之一，这里已经有了较为完善的基础设施和配套设施。同时，由于地理位置优越，交通便利，生活设施齐全，使得这里的房价相对较高，但仍然具备一定的性价比。

2. 文昌市：文昌市靠近海口市，且拥有丰富的自然资源和旅游资源。近年来，随着海南自贸港的建设，文昌市的经济发展也得到了极大的提升。在这里购买房产，不仅可以享受到优美的自然环境，还可以受益于海南自贸港的发展机遇。

3. 陵水黎族自治县：陵水黎族自治县位于海南岛的南部，拥有得天独厚的自然环境和旅游资源。近年来，陵水县在基础设施建设、产业发展等方面取得了显著成效，使得这里的房产市场也呈现出良好的发展态势。

总之，在选择江东新区的房产时，需要综合考虑多个因素，包括地理位置、房屋类型与户型、开发商信誉与楼盘品质、房价水平与性价比、政策因素以及未来发展潜力等。通过综合评估这些因素，可以找到性价比更高的房产。