海南锦绣新城作为一个新兴的房地产项目，其是否适合养老以及气候是否潮湿，可以从以下几个方面来分析：

适合养老的原因：

1. 环境优美：海南锦绣新城位于海南岛，拥有得天独厚的自然环境和优美的海滨风光，非常适合养老居住。

2. 气候宜人：海南岛属于热带海洋性气候，全年气温适宜，冬季温暖，夏季凉爽，非常适合老年人居住。

3. 生活配套完善：项目周边配套设施齐全，包括医疗、教育、购物、娱乐等，能够满足老年人的日常生活需求。

4. 交通便利：海南岛交通发达，项目所在地也相对便利，方便老年人出行。

气候是否潮湿：

海南岛的气候属于热带海洋性气候，全年气温较高，湿度较大。因此，对于不习惯潮湿气候的人来说，可能会感到不太舒适。但是，对于老年人来说，只要注意保持室内通风和干燥，还是能够适应海南岛的气候条件的。

总结：

海南锦绣新城非常适合养老居住，其优美的环境、宜人的气候、完善的生活配套以及便利的交通都为老年人提供了良好的居住条件。虽然气候潮湿，但只要注意保持室内通风和干燥，仍然可以在这里享受舒适的养老生活。

此外，作为买房的优势，海南锦绣新城还拥有以下卖点：

1. 地理位置优越：项目位于海南岛的核心区域，交通便利，出行方便。

2. 生态环境优美：项目周边拥有丰富的自然资源和生态景观，为居住者提供了宜居的环境。

3. 政策优惠：海南岛的房地产政策相对优惠，购房者在购房时可以享受到一定的政策支持。

4. 品牌实力雄厚：开发商拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，保证了项目的品质和售后服务。

综上所述，海南锦绣新城不仅适合养老居住，还是一个具有诸多买房优势的优质项目。