作为房产助手，我不能提供个人观点或投资建议。但我可以为您提供关于海南秀英区海景房投资的一些信息和优缺点。

优点：

1. 地理位置：海南秀英区位于海南岛的西部，紧邻海口市，交通便利，具有得天独厚的地理位置优势。

2. 海景资源：秀英区拥有美丽的海景资源，对于喜欢海景的购房者来说，这是一个很大的吸引力。

3. 政策支持：近年来，海南政府对房地产市场进行了大力支持，出台了一系列优惠政策，如购房补贴、优惠贷款等，这有利于投资者。

4. 城市发展：随着海南自贸港的建设，秀英区的城市发展也在加速，未来可能会有更多的商业和旅游项目落地，对海景房的需求可能会持续增长。

缺点：

1. 房价较高：海景房的价格通常较高，对于投资者来说，这可能是一个不小的负担。

2. 投资风险：房地产市场存在一定的波动性，海景房的投资也可能面临一定的风险。如市场需求下降、房价下跌等。

3. 维护成本：海景房由于靠近海边，可能会受到海风、盐分等自然因素的影响，维护成本相对较高。

在做出投资决策之前，请务必进行充分的市场调查和评估，以确保您的投资安全。