关于《海南中央银座公馆得房率高吗？还有小户型吗？》的问题，以下是详细解答：

得房率情况：

海南中央银座公馆的得房率受到多种因素的影响，包括建筑结构、户型设计以及楼层高度等。一般来说，现代建筑的设计理念和技术可以确保较高的得房率。然而，具体的得房率数据需要参考开发商提供的数据或实测结果。

在实际情况中，得房率可能受到以下因素影响：

1. 建筑结构：例如，塔楼和板式楼的设计对得房率有不同影响。

2. 户型设计：不同的户型设计会影响房间面积和布局，从而影响得房率。

3. 楼层高度：较高楼层的房屋由于层高限制，可能会牺牲部分得房率。

因此，要了解海南中央银座公馆的具体得房率，建议直接咨询开发商或查阅相关销售资料。

小户型情况：

关于海南中央银座公馆是否有小户型，这取决于开发商的产品定位和市场策略。一般来说，大型住宅小区会提供多种户型选择以满足不同购房者的需求。

在实际情况中，小户型的设计通常注重空间利用和功能性，以满足年轻购房者或小家庭的需求。因此，在海南中央银座公馆中，有可能存在小户型的房源。

为了获取最准确的信息，建议直接联系开发商或前往售楼处进行咨询。他们将能够根据市场需求和项目特点为您提供详细的房源信息和优惠政策。

综上所述，要了解海南中央银座公馆的得房率和是否有小户型，建议直接咨询开发商或查阅相关资料。