您好！关于《海南玉海金华有特价房吗？都是多少平米的，多少钱？》的问题，我为您详细解答如下：

一、特价房的实际情况

海南玉海金华的特价房情况可能因时间、市场供需、政策调整等多种因素而有所变化。为了获取最准确的信息，建议您直接联系相关的房地产开发商或房产中介，他们能够提供最新的特价房信息和具体价格。

二、房屋面积与价格的关系

在了解特价房的同时，您还需要注意房屋的具体面积和总价。一般来说，面积越大的房屋总价越高，但单价可能会因面积而有所降低。因此，在选择房屋时，除了考虑总价外，还要综合考虑房屋的户型、朝向、楼层等因素。

三、价格影响因素

海南玉海金华的房价受多种因素影响，包括土地成本、建筑成本、市场需求、政策调控等。因此，房价并非固定不变，而是会随着市场状况的变化而波动。为了获取最优惠的价格，您需要在购房前进行充分的市场调研，并比较不同房源的价格和性价比。

四、购房注意事项

在购房过程中，除了关注特价房的价格和面积外，还需要注意以下几点：

1. 确认房屋产权情况：确保您购买的房屋具有合法的产权证明和土地使用权证等必要文件。

2. 了解房屋质量：在购买前仔细检查房屋的结构、装修质量以及使用相关设施的安全性等方面。

3. 了解周边环境：考察房屋周边的交通、教育、医疗等配套设施以及未来的发展规划等情况。

4. 签订购房合同：在确定购房意向后，务必与开发商或房产中介签订正式的购房合同，并明确双方的权利和义务。

综上所述，要了解海南玉海金华是否有特价房以及具体的价格和面积等信息，建议您直接联系相关的房地产开发商或房产中介进行咨询。同时，在购房过程中要保持谨慎，确保您的权益得到保障。