海南东方海郡房价的涨跌情况，受到多种因素的影响，包括宏观经济环境、政策走向、供需关系、区域发展等。以下是对该问题详细的分析：

1. 宏观经济环境：

- 如果整体经济形势向好，人们的收入水平提高，那么购房需求可能会增加，从而推高房价。

- 反之，如果经济形势不佳，失业率上升，人们可能会减少购房需求，导致房价下跌。

2. 政策走向：

- 海南作为中国的自由贸易港，其房地产市场一直受到政策的严格调控。政府通过限购、限贷、土地供应、税收优惠等手段来控制房价上涨。

- 如果未来政策继续收紧，比如加强限购、提高首付比例等，那么房价上涨的压力可能会减轻。

3. 供需关系：

- 东方海郡的房价涨跌也受到供需关系的影响。如果该区域的房屋供应量大于需求量，房价可能会下跌；反之，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。

- 另外，房屋的质量、配套设施、地理位置等因素也会影响供需关系和房价。

4. 区域发展：

- 东方海郡所在区域的经济发展状况、基础设施建设、商业配套等都会对房价产生影响。

- 如果该区域未来发展前景广阔，比如有新的产业项目落地、交通设施得到改善等，那么房价可能会上涨。

综上所述，海南东方海郡房价的涨跌情况是难以准确预测的。在未来一段时间内，随着宏观经济环境的变化、政策走向的调整、供需关系的变动以及区域发展的推进，该区域的房价可能会出现波动。

此外，对于具体的房价走势，建议关注以下几个方面的信息：

1. 查阅相关的房地产市场报告和分析文章，了解整体市场趋势和价格动态。

2. 关注政府部门的官方信息，如限购政策的调整、土地供应计划等。

3. 咨询当地的房地产中介和专业人士，获取更具体和实时的市场信息和建议。

最后需要提醒的是，购房决策应该基于个人的经济状况、购房需求和风险承受能力等因素进行综合考虑。在做出购房决策之前，最好咨询专业人士的意见并谨慎评估自身的财务状况。