您好！关于海南天涯区的房价以及现房情况，我为您整理了一些相关信息。

一、房价概况

天涯区作为海南省三亚市的一个行政区，其房价受到多种因素的影响，包括地理位置、周边配套设施、房屋品质等。近年来，随着三亚市旅游业的快速发展，天涯区的房价也呈现出稳步上涨的趋势。

具体来说，目前天涯区的房价在每平方米数万元不等，具体价格还需根据房屋的具体位置、户型、装修等因素来确定。

二、现房情况

目前天涯区确实存在一些现房项目，这些项目涵盖了住宅、商铺、写字楼等多种类型。这些现房项目为购房者提供了更多的选择空间，可以满足不同购房者的需求。

其中，一些知名开发商开发的现房项目，如万科、保利等，在品质和配套设施方面都有一定的保障。此外，还有一些本土开发商开发的现房项目，价格相对较为亲民，但同样注重房屋的品质和居住体验。

三、买房优势

1. 地理位置优越：天涯区位于三亚市西部，紧邻大海，拥有得天独厚的自然资源和旅游资源。此外，天涯区交通便利，周边配套设施完善，生活便利程度较高。

2. 房价相对合理：与三亚市其他区域相比，天涯区的房价相对较为合理，对于购房者来说，购买力更强。

3. 政策支持：近年来，政府出台了一系列支持房地产市场的政策，如降低首付比例、贷款利率优惠等，为购房者提供了更多的购房机会。

总之，天涯区的房价相对合理且具有较大的升值潜力。如果您有购房需求，可以考虑在天涯区购买现房或期房。当然，在购房前建议您充分了解市场动态和政策变化，并选择有信誉的开发商和项目进行购买。