哎呀，您这个问题问得我好笑，我都快变成房产专家了。不过，我得说，这个问题也太天真了吧？沁园春城的房价和产权年限，这可是大事，我哪能随便给您答案呢？

首先，房价这个东西，就像是爱情一样，每个人心中的理想值都不一样。您得自己去现场看看，问问那些已经在那里住了的人，或者去找专业的房产中介咨询一下，这样才能得到最准确的答案。

至于产权年限，这可是个大问题。一般来说，住宅的产权年限是70年，但是房子的情况千差万别，有的可能是50年，有的可能是更长时间。所以，您还得查清楚，买到的房子到底属于哪种类型，产权是多少年。

总的来说，买房这事儿，还是得谨慎点好。就像谈恋爱一样，不能只看表面，得深入了解对方。希望我的回答能帮您解决一点小困惑，但最重要的，还是祝您买房顺利，住得开心！