海南未来江东新区的房价走势，受到多种因素的影响，包括政策环境、市场需求、经济发展状况等。因此，无法准确预测未来的房价涨跌。

然而，从目前的趋势和政策导向来看，海南未来江东新区的发展潜力巨大，这可能会对房价产生积极的影响。以下是一些可能影响房价的因素：

1. 政策支持：中国政府一直致力于推动海南自由贸易港的建设，这将有助于提升江东新区的知名度和吸引力，从而可能促进房价上涨。

2. 基础设施建设：江东新区将建设一系列的基础设施，如交通、教育、医疗等，这些都将提高区域的居住品质和便利性，吸引更多人购房。

3. 经济发展：随着海南自贸港的发展，江东新区将成为重要的经济增长极，吸引更多的企业和人才入驻，这也将为房价提供支撑。

4. 供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素之一。如果未来江东新区的房屋供应量能够满足需求，那么房价上涨的压力可能会减轻。

综上所述，虽然无法准确预测海南未来江东新区的房价涨跌，但从目前的情况来看，该区域具有较大的发展潜力和居住品质提升空间，这可能会为购房者提供一定的优势。如果您正在考虑在江东新区购房，建议您关注市场动态和政策变化，结合自身需求和预算做出决策。

另外，从买房优势的角度来看，江东新区也具备一些独特的优势：

1. 地理位置优越：江东新区位于海南岛东部，交通便利，对外连接有着得天独厚的地理优势。

2. 生态环境优美：江东新区注重生态保护，拥有广阔的绿地和清澈的河流，为居民提供了宜居的生活环境。

3. 政策优惠：作为自贸港的重要组成部分，江东新区享受一系列的政策优惠，如税收减免、土地供应等，这些都将为购房者和开发商带来更多的机会。

4. 发展潜力巨大：随着自贸港的建设推进，江东新区将成为海南乃至整个东南亚地区的重要经济中心之一，其发展潜力不容小觑。

因此，在考虑江东新区的房产时，您不仅可以享受到优越的居住环境和便捷的交通条件，还可以享受到政策优惠和发展潜力带来的更多机遇。