海南东盛名苑的房子在多个方面展现出其优势，同时其升值潜力也备受关注。以下是对该楼盘的具体评价：

一、买房优势

1. 地理位置优越：海南东盛名苑位于海南省的核心区域，交通便捷，紧邻高速公路和港口，为居住者提供了极大的便利性。

2. 生态环境优美：该楼盘周边拥有得天独厚的自然环境，空气清新，绿树成荫，为居住者提供了一个宜居的生活空间。

3. 配套设施完善：楼盘内配套齐全，包括学校、医院、购物中心等，满足了居民的日常生活需求。

4. 高品质建筑材料：该项目采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺，保证了房屋的质量和耐久性。

5. 智能化管理：楼盘实行智能化管理，为居住者提供了安全、舒适的居住环境。

二、升值潜力

1. 海南自贸港政策支持：随着海南自贸港的建设推进，该地区的政策优势日益凸显。政府将给予更多的税收优惠和产业扶持，这将有助于提升东盛名苑的整体价值。

2. 旅游产业发展带动：海南的旅游业日益繁荣，作为海南自贸港的重要组成部分，东盛名苑周边的旅游资源将得到更好的开发和利用，从而带动房价上涨。

3. 人口流入趋势明显：随着海南自贸港的发展，越来越多的人才和企业将选择在海南落户，这将增加对住房的需求，进一步推动房价上涨。

4. 项目品质与品牌影响力：海南东盛名苑作为知名楼盘，其品质和品牌影响力不断提升。这将有助于增强购房者的信心，促进房价的稳定增长。

综上所述，海南东盛名苑的房子在地理位置、生态环境、配套设施等方面均具有明显优势，同时受益于海南自贸港政策、旅游产业发展等多重因素的影响，其升值潜力不容忽视。然而，在购房前还需根据个人需求和经济实力进行综合考虑。