海南亚特兰蒂斯的房产价格受多种因素影响，包括土地成本、建设成本、市场需求、政策调控等。根据目前可获得的公开信息，海南亚特兰蒂斯的房价大致在每平方米20000元至30000元人民币之间。

这一价格区间是基于当前的市场状况和项目定位得出的。具体来说：

1. 土地成本：海南作为中国的热带海岛，土地资源相对稀缺且珍贵。因此，土地成本相对较高，这直接影响了房屋的建设成本。

2. 建设成本：除了土地成本外，房屋的建设成本还受到建筑材料、建筑工艺、设计规划等多种因素的影响。这些成本的增加会相应地反映到房价上。

3. 市场需求与供应关系：海南的旅游地产市场一直较为活跃，尤其在三亚、海口等热点区域。随着人口流入和旅游业的繁荣，对这些高品质住宅的需求也在不断增加。这种供需关系的紧张在一定程度上推高了房价。

4. 政策调控：中国政府为了稳定房地产市场，防止过热，会适时出台一系列调控政策，如限购、限贷、限售等。这些政策对房价的影响也是不可忽视的。

需要强调的是，以上价格仅供参考，并非最终成交价。实际购房时还需根据项目的具体情况、购房者的需求和市场变化等因素进行综合考虑。同时，对于任何关于房地产的投资决策，都建议咨询专业的房地产顾问或律师以获取更全面的信息和建议。