关于“海南国安七星海岸得房率非常高”的说法，我们需要从多个维度进行深入分析。

一、项目基本信息

海南国安七星海岸是位于海南省三亚市的一个房地产项目。其开发商为海南国安永久房地产开发有限公司，总规划户数为10943户，总规划楼栋数为36栋。项目总占地面积约为21.2万㎡，总建筑面积约为57万㎡，容积率仅为1.89。

二、得房率情况

在常规的房地产项目中，得房率通常指的是套内建筑面积与建筑面积之比。根据计算，国安七星海岸的得房率大约为75%左右（具体数据可能因测量方法不同而略有差异）。这个得房率在海南地区并不算特别高，但也不能说非常低。

三、影响得房率的因素

1. 公摊面积：公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。这些区域的面积是分摊给所有业主的，因此会降低实际可使用的套内面积。

2. 户型设计：不同的户型设计会影响套内面积的大小。例如，一些户型可能设有阳台、露台等，这些区域不计入套内面积。

3. 楼盘形态：高层建筑和低层建筑在得房率上会有所不同。一般来说，低层建筑的得房率相对较高，因为低层建筑的私密性和舒适性更好。

四、市场供需关系

房地产市场的供需关系也会影响得房率。如果某个区域的房屋供不应求，那么开发商可能会提高房价以获取更高的利润，这可能会导致得房率相对较低。反之，如果供过于求，开发商可能会降低房价以吸引购房者，从而提高得房率。

五、结论

综上所述，海南国安七星海岸的得房率并不算非常高。虽然具体的得房率数据可能因测量方法不同而略有差异，但总体来说，这个项目的得房率在海南地区并不算突出。购房者在选择房产时，除了关注得房率外，还应综合考虑其他因素，如房屋品质、价格、配套设施等。