《海南金祥·万卷山房价为何居高不下及小户型是否存在》

海南金祥·万卷山的房价之所以居高不下，主要有以下几个原因：

1. 地理位置优越：位于海南岛的核心区域，交通便捷，紧邻高速公路、港口和机场，是国内外游客和投资者青睐的度假胜地。

2. 环境资源独特：拥有得天独厚的自然风光和丰富的文化底蕴，如美丽的海滩、热带雨林等，以及丰富的历史文化遗产，为房价提供了有力支撑。

3. 基础设施完善：学校、医院、购物中心等配套设施齐全，提升了居住品质和吸引力。

4. 政策影响：海南自贸港政策的实施，吸引了大量投资和人才流入，进一步推高了房价。

关于小户型是否存在，金祥·万卷山确实提供了一定数量的小户型产品。这些小户型以其紧凑的布局、合理的空间利用和实惠的价格，满足了部分购房者的需求。然而，由于小户型的面积较小，采光、通风等居住舒适度可能不如大户型，因此在选择时需要充分考虑个人需求和预算。

总之，海南金祥·万卷山的房价受多方面因素影响，呈现出居高不下的态势。同时，项目也提供了多样化的户型选择，以满足不同购房者的需求。