田德海泉湾特价房的面积因具体楼盘、房型及优惠政策而异。通常，特价房可能提供不同大小的户型供购房者选择。

在田德海泉湾项目现场，您可以了解到具体的特价房面积信息。此外，您还可以联系开发商或相关房产中介，获取详细的特价房信息和价格优惠。

购买特价房时，请务必注意以下几点：

1. 确认特价房的真实性和合法性，避免因虚假宣传而产生纠纷。

2. 了解特价房的户型、朝向、楼层等具体信息，以便选择最适合自己需求的房源。

3. 在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

总之，在购买田德海泉湾特价房时，请保持谨慎和理性，充分了解相关信息，以确保您的购房决策既明智又愉快。