在海南凤凰岛选择适合父母养老居住的户型时，需要综合考虑多个因素，包括家庭结构、预算、生活方式以及未来规划等。以下是一些建议：

一、户型概述

1. 两室一厅：这种户型适合小家庭或新婚夫妇，空间利用率高，便于日常活动。

2. 三室两厅：适合人数相对多的家庭，提供更宽敞的生活空间和私密性。

3. 四室两厅：适合大家庭或需要留有拓展空间的家庭。

二、户型特点与建议

1. 两室一厅

- 优点：空间紧凑，总价相对较低，适合预算有限的家庭。

- 建议：选择南北朝向，确保充足的采光和通风。客厅和餐厅最好在同一空间内，方便日常活动。厨房设计要合理，确保操作空间充足且整洁。

2. 三室两厅

- 优点：空间相对宽敞，适合人数较多的家庭。卧室和客厅分开，提供更好的私密性和舒适度。

- 建议：选择南北朝向的户型，避免西晒。主卧要有良好的视野和采光。客厅和餐厅要连通，方便家庭成员聚集在一起用餐或娱乐。厨房设计要注重储物和操作便利性。

3. 四室两厅

- 优点：适合大家庭或需要留有拓展空间的家庭。提供更多的生活空间和休闲娱乐区域。

- 建议：选择朝向优越的户型，确保每个房间都有良好的采光和通风。主卧和客卧要分开且独立，提供私密性。客厅要足够大，容纳家庭成员聚餐和娱乐。厨房和卫生间设计要合理，确保使用便捷。

三、其他考虑因素

1. 交通便利性：凤凰岛位于海滨地区，交通便利性对居住体验至关重要。确保家门口有便捷的公交线路和地铁站点。

2. 生活配套：周边要有完善的生活配套设施，如超市、医院、学校等，方便父母日常生活。

3. 环境品质：凤凰岛的自然环境优美，但也要注意维护社区的整体环境和安全。

4. 未来规划：考虑父母的未来规划，如是否需要留有拓展空间或进行房屋改造等。

四、具体户型推荐

1. 两室一厅：面积约60-80平米，适合小家庭居住。推荐户型为南北朝向，客厅和餐厅连通，厨房设计简洁实用。

2. 三室两厅：面积约90-120平米，适合人数较多的家庭。推荐户型为南北朝向，客厅宽敞明亮，卧室私密性好，厨房设计合理且注重储物。

3. 四室两厅：面积约150平米以上，适合大家庭或需要留有拓展空间的家庭。推荐户型为朝向优越的户型，客厅宽敞舒适，卧室布局合理且私密性好，厨房和卫生间设计完善。

总之，在选择海南凤凰岛的户型时，应根据家庭实际情况和需求进行综合考虑。同时，也要注意与开发商或中介沟通了解房源的具体情况和优惠政策。