作为海南海垦·桃花源的房子业主，我可以告诉你，这个项目在海南岛是非常受欢迎的。桃花源地理位置优越，交通便利，生活设施齐全。同时，项目周边有优质的学校、医院等配套设施，为居住者提供了便利的生活条件。

关于房子是否升值，这取决于很多因素，包括海南岛的房地产市场走势、政策导向以及项目自身的品质等。从目前的情况来看，海南岛的房地产市场仍然保持稳定增长的态势，这为桃花源房子的升值提供了基础。然而，具体的升值情况还需要关注市场动态和政策变化。

总的来说，海南海垦·桃花源的房子具有较高的投资价值和居住品质。如果你对海南岛的房地产市场有信心，那么购买这个项目的房子可能是一个不错的选择。当然，在做出投资决策前，建议你详细了解市场情况和项目详情，并咨询专业人士的意见。