海南海棠湾确实存在具有投资潜力的商品房，尤其是那些位于海景优越、交通便利以及配套设施完善的区域。以下是一些推荐的高性价比海景房项目：

1. 海棠湾壹号：

- 位于三亚市海棠区，紧邻亚龙湾热带天堂森林公园。

- 楼盘提供多种户型选择，满足不同购房需求。

- 周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等。

- 海景资源优越，拥有开阔的海视野。

2. 三亚海棠湾红树林度假酒店式公寓：

- 以酒店式管理服务为特色，提供高品质的居住体验。

- 项目周边环境优美，靠近海滩和各大度假酒店。

- 户型设计灵活多样，适合长期自住或短期租赁。

- 高性价比，是投资度假物业的不错选择。

3. 海棠湾金茂府：

- 由知名开发商金茂集团打造，品质保证。

- 项目位于海棠湾核心区域，交通便捷，出行方便。

- 提供多种户型和面积选择，满足不同家庭需求。

- 周边配套设施完善，生活便利。

4. 三亚海棠湾壹号院：

- 作为海棠湾区域的标杆项目之一，以其高端定位和卓越品质受到市场认可。

- 项目拥有私家海滩和豪华装修，提供极致的居住享受。

- 楼盘设计注重人与自然的和谐共生，营造舒适宜人的居住氛围。

- 高性价比使得该楼盘在市场上具有较高的竞争力。

在投资海景房时，除了考虑价格因素外，还需要关注以下几点：

1. 市场趋势：了解当地房地产市场的走势和政策变化，以便做出明智的投资决策。

2. 项目品质：选择有良好口碑和品质保障的开发商和项目，以确保投资的安全性和收益性。

3. 配套设施：关注项目周边的配套设施建设情况，包括交通、教育、医疗等，以提升居住便利性和生活品质。

4. 物业管理：了解项目的物业管理水平和服务质量，以确保居住体验和资产保值增值。

总之，在海南海棠湾投资商品房需要谨慎考虑多方面因素，做出明智的决策。以上推荐仅供参考，具体投资决策还需根据个人实际情况和市场变化来做出。