哎呀，这个问题可真是让人哭笑不得啊！《海南梦享龙腾湾得房率超高》，这名字听起来就像是某个房地产广告里的经典台词，实际上呢，这也太夸张了吧，简直就像是在说“吃了某种神奇药水，房子瞬间变得多到可以开银行了”。得房率超高？这可不是什么值得炫耀的成就，反而更像是开发商在玩数字游戏。

至于外地人能不能买，这个问题就像是在问“外地人能不能吃辣一样”。一般来说，只要你有足够的钱，不管你是哪里人，都能买到房子。但是呢，如果你只是想找个地方睡觉而不是定居，那就另当别论了。毕竟，海南的房价虽然高，但也不是每个人都能承受得起的。

所以啊，如果你真的想在海南买套房，还是得好好规划一下自己的财务状况，别到时候像梦游一样，醒来发现自己已经负债累累，连个角落都睡不舒服了。哈哈！