您好！根据最新市场数据，海南三亚市天涯区的房价在不同地段和楼盘之间存在较大差异。以下是对该区域房价及最便宜楼盘的简要分析：
天涯区房价概况
天涯区作为三亚市的新兴区域，近年来房价呈现稳步上涨的趋势。根据不同楼盘的定位、配套设施以及周边环境等因素，房价存在一定的差异。
最便宜楼盘
在天涯区，一些较新的楼盘或经济型酒店式公寓可能提供相对较低的价格。例如，三亚凤凰国际机场综合市场等楼盘可能提供较为实惠的选择。此外，一些二手房或商住两用的楼盘也可能存在价格较低的情况。
具体价格参考
* 高层住宅：在天涯区，高层住宅的价格可能在每平米1万至1.5万元之间，具体价格取决于楼层、朝向等因素。
* 别墅：别墅的价格相对较高，可能在每平米2万至3万元甚至更高。
* 经济型酒店式公寓：这类楼盘的价格相对较低，可能在每平米8000元至1.2万元之间。
注意事项
1. 房价会随市场供需关系变化而波动，建议在购房前咨询专业人士以获取最新价格信息。
2. 购房时还需关注楼盘的交通便利性、配套设施完善程度以及物业管理水平等因素。
3. 如需购买，请务必核实相关证件是否齐全，以确保交易的合法性。
希望以上信息对您有所帮助！如有其他问题，请随时提问。
