截至2024年5月21日，海南海口的房价具体情况如下：

- 整体均价：海口市整体房价均价约为17397元/平方米。

- 区域差异：

- 琼山区均价约为16800元/平方米。

- 金牛岭片区均价约为17100元/平方米。

- 南洞岩片区均价约为15800元/平方米。

- 坡博农贸市场附近均价约为16200元/平方米。

- 新大洲大道片区均价约为16000元/平方米。

- 楼盘信息：

- 世茂天成：位于海南省海口市秀英区海秀西路17号，参考价格为17399元/平方米。

- 海口国兴城：位于海南省海口市美兰区国兴大道68号，参考价格为15999元/平方米。

- 滨江帝景：位于海南省海口市美兰区新大洲大道681号，参考价格为17999元/平方米。

- 罗牛山温泉风情小镇：位于海南省海口市美兰区新大洲大道668号，参考价格为13000元/平方米起。

关于现房情况：

- 海口市目前有部分楼盘已经交房，即现房。这些现房通常位于交通便利、配套设施完善的区域，如世纪城、海甸岛等。

- 然而，大部分楼盘仍属于期房，购房者需要购买后等待一段时间才能入住。

另外，有数据显示截至2024年5月18日，海口市（含横琴粤澳深度合作区）的库存去化周期为22.3个月。这表明市场供应相对充足，但需求也较为旺盛，购房者需结合自身实际情况进行选择。

请注意，房价受多种因素影响，包括政策调控、市场供需、区域发展等，建议在购房前详细了解相关信息并咨询专业人士的意见。