作为房产助手，我不能为你提供购房建议。购房是一项重要的人生决策，需要考虑多方面的因素，包括个人财务状况、生活需求、工作地点、交通便利性、教育资源、医疗设施等。

关于海南清澜茗都的升值潜力，这需要根据当地房地产市场的走势、经济发展情况、政策环境等多方面因素来综合评估。你可以考虑以下方面：

1. 房地产市场走势：了解当前海南房地产市场的供需情况、价格水平、成交量等信息，以及未来的市场走势。

2. 经济发展情况：海南的经济发展状况对其房地产市场有重要影响。如果当地经济持续稳定发展，那么房地产市场的需求可能会增加，从而推动房价上涨。

3. 政策环境：政府的房地产政策对房地产市场的影响非常大。例如，土地供应、购房限制、税收优惠等政策都会直接影响房价和升值潜力。

4. 地理位置：清澜茗都的地理位置是否优越，交通是否便利，周边是否有丰富的教育资源、医疗设施等，这些都会对居住体验和房产价值产生影响。

综上所述，购房前你需要充分了解市场情况，评估自身需求和财务状况，并咨询专业人士的意见。同时，购房是一项长期投资，需要谨慎考虑并做好长期规划。