在海南土福湾，要找到既便宜又宜居的房子，您可以关注以下几个方面的优势：

1. 地理位置：土福湾位于海南岛的东南部，拥有得天独厚的自然环境和景观资源。这里气候宜人，阳光充足，是一个非常适合居住的地方。

2. 交通便利性：土福湾地理位置优越，交通便捷。您可以轻松前往海口、三亚等大城市，也可以选择自驾游，享受旅行的乐趣。

3. 配套设施：土福湾周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等，可以满足您的日常生活需求。此外，这里还有丰富的旅游资源和娱乐设施，让您的生活更加丰富多彩。

4. 房价水平：相对于海南岛内的其他地区，土福湾的房价水平相对较低。这使得在这里购买房产更加经济实惠，同时也为您提供了更多的选择空间。

5. 房屋品质：土福湾的房屋品质普遍较高，建筑质量、装修标准以及物业服务等方面都相对较好。您可以在这里享受到舒适、安全的居住环境。

综上所述，在海南土福湾，您可以关注那些地理位置优越、交通便捷、配套设施齐全、房价水平相对较低且房屋品质较高的房子。这些房子不仅价格便宜，而且非常宜居，能够满足您的居住需求和生活品质追求。