海南江东新区的海景房是否买算，取决于多个因素，包括个人需求、预算、购房目的等。以下是一些关于海景房的基本信息和推荐：

1. 海景房的优势：

- 景观优美：海南岛拥有得天独厚的自然风光，海景房可以让人享受到美丽的海景和海风。

- 环境宜人：海南的气候温暖舒适，海景房周边环境相对较好，适合居住和休闲。

2. 海景房的劣势：

- 价格较高：海景房的价格通常比普通房源要高一些，需要考虑个人的经济实力。

- 户型设计：部分海景房可能存在户型设计不合理的问题，如朝向不佳、采光通风不良等。

3. 小户型的楼盘推荐：

- 海口嘉华城：该项目位于海口市海秀东路，交通便利，周边配套设施完善。项目中有小户型的住宅，价格相对较为适中。

- 海口海甸岛：海甸岛是海口市的一个热门区域，这里有一些海景小户型楼盘，如海甸花园等。这些楼盘的地理位置优越，景观优美，价格也在可接受范围内。

请注意，购房前务必做好充分的调查和了解，包括楼盘的开发商、建筑质量、物业管理等方面。此外，还要关注当地的房地产市场政策，以便做出明智的购房决策。

最后需要提醒的是，购房是一项重要的人生决策，需要谨慎考虑。建议在购房前咨询专业人士的意见，以确保做出明智的选择。