海南江东新区的商品房涨值潜力和性价比高的新房可能包括以下几个方面的因素：

1. 地理位置：位于海南岛东部，紧邻海口的江东新区，由于其独特的地理位置和交通优势，具有较大的发展潜力。

2. 政策支持：海南自贸区、自贸港等政策的实施，为江东新区的建设和发展提供了有力的政策支持，可能会带动房价上涨。

3. 生态环境：江东新区拥有优美的自然环境和生态资源，这对于居住环境和投资价值都具有很大的吸引力。

4. 配套设施：随着江东新区的建设和发展，其配套设施也会不断完善，如学校、医院、商业等设施的建设和完善，将提高该区域的居住品质和投资价值。

在具体的楼盘选择上，可以考虑以下几个方面的因素：

1. 开发商信誉：选择有良好信誉和口碑的开发商，可以保证楼盘的质量和售后服务。

2. 房屋品质：关注房屋的户型设计、建筑质量、装修标准等方面，选择品质较高的房屋。

3. 价格因素：在购房前要对市场进行充分的调研，了解当地房价水平和未来走势，选择性价比高的楼盘。

至于具体的楼盘名称和价格，由于市场变化较快，建议在购房前咨询专业的房地产机构或律师，以获取最新的信息和专业建议。

此外，还可以关注以下几个方面来判断楼盘的增值潜力：

1. 交通便利性：交通便利的地区更容易吸引人口聚集，从而推动房价上涨。

2. 教育资源：优质的教育资源对于提高楼盘的居住品质和投资价值都具有很大的作用。

3. 商业配套：完善的商业配套可以满足居民的购物、娱乐等需求，提高楼盘的生活便利性和吸引力。

4. 发展规划：关注当地政府的城市规划和发展方向，选择符合未来发展趋势的区域和楼盘。

总之，在选择具有涨值潜力和性价比高的新房时，需要综合考虑多个因素，并进行全面的分析和比较。