海南秀英区的海景房是否值得投资，需要考虑多个因素，包括区域发展前景、房价走势、市场需求等。从当前的市场情况来看，海南的房地产市场依然保持活跃，尤其是海景房因其独特的景观和稀缺性，往往受到购房者的青睐。
      
      然而，需要注意的是，投资房地产存在一定的风险。首先，房地产市场波动较大，价格受多种因素影响，包括政策调控、经济环境等。其次，海景房的维护成本相对较高，需要投入较多的时间和金钱进行保养和维护。
      
      至于能投资的新房，具体需要根据市场情况和开发商的信誉来选择。在购买新房时，建议关注以下几点：
      
      1. 地理位置：选择交通便利、配套设施完善的区域，有利于提高房产的投资价值。
      2. 开发商信誉：选择有良好口碑和实力的开发商，可以降低购房风险。
      3. 房屋品质：关注房屋的建筑质量、装修标准等方面，确保购买的房屋符合自己的需求。
      
      总之，投资海南秀英区的海景房需要谨慎考虑各方面因素，并结合自身的实际情况做出决策。同时，也可以咨询专业的房地产顾问或律师，以获取更全面的信息和建议。