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土福湾土地日渐稀缺、房地产开发区域向郊区延伸已经成为不争的事实。而随着土地资源的进一步减少和稀缺，土福湾周边交通便捷配套齐全的项目也势必进入购房者的视野。未来可供土地资源非常有限，房子卖掉一套就少一套，盲目观望，未来只能面对更高的房价。
土福湾房价38736左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，2024年土福湾房价到底是涨还是跌？其实从现在的整体情况来看的话，如果只能用一个字来描述，那么这个字就是“迷”。简单一点来说，将来的土福湾房价到底是涨还是跌，目前并没有一个非常确切的答案。但是专家表示，2024年的土福湾房价不出意外的话，上涨的概率还是要大过下跌的概率的。
土福湾小毛：五年前，许多人认为海南西线是鸟不拉屎的地方。只有少数有远见和勇气的投资者敢于在西线买房；结果，五年后，西线已成为养老的首选。海南土福湾房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意海南土福湾买房养老的人现在已经拍了好几次大腿了。
热心网友谈：海南具有独特的气候和自然资源优势。茂密的森林和纯净的空气被岛外游客称为天然氧吧，在海南旅游被戏称为洗肺。对于常住海南的人和来海南养老的内地人，海南土福湾房屋的使用价值高于市场价值。值得一提的是，自自由贸易港提出以来，海南的房子价格一直在上涨。根据规划，海南未来的发展绝对不仅仅是当前的规模。没有人敢轻易猜测未来的房价会是什么。用积蓄换成海南土福湾房子，将是最安全的保存方式。
邵女士：土福湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，土福湾夏秋多雨，冬季比较暖和，土福湾主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，土福湾环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。
