您好，美锦湾楼盘座落于海口市滨海大道268号，建筑面积，海南澄迈房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动澄迈房价上升。
多数外地人在海南居住的时间只有冬天，所以购房方面更倾向于海南澄迈小户型房源美锦湾的价格都是有高有低的，美锦湾房价每天都在波动中，可以根据自己的需求选择合适的楼盘，美锦湾小区周边的设施也完善的很好，生活条件是非常便利的，如果想在美锦湾买房，建议你加个微信私聊。澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，每年有不少老人到这里过冬。美锦湾房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊，“海南最吸引人的地方就是优美的环境！”“海南空气好，温度也适宜。无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，海南房产都值得投资。随着海南的发展，未来澄迈的房子会越来越稀缺。更多的住房需要会带动澄迈房价的上涨。
美锦湾周边配套：周边医院有医院：海南省医院秀英留医部；，周边学校有中小学：A)华侨中学初中部、双岛学园、第二十七小、第十四中学，生活配套有酒店：喜来登温泉度假酒店、海南新国宾馆、贵族游艇会、华运凯莱酒店；E)加油站：秀英港中国石油加油站、中国石化加油站，等公共配套。
不知道从何时起，海南的房子“火”了：涨价也就算了，稍微好点的项目基本无房可售，中等差不多得项目去化加速。说明国人投资、度假养老意识加强。在美锦湾买房，无非就是购房者满足度假养老移民的自住需求，以及家庭资产配置的投资需求。
海南澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，美锦湾位于海口市滨海大道268号，容积率0.53。美锦湾户型方面也是很不错的，其次，美锦湾的地理位置也还不错，小区周边经济发展好，道路四通八达，平时出行是非常方便的，同时房子也具备一定的升值空间。
柏先生：海南澄迈气候环境非常具有优势，海南是中国境内唯一的热带海洋岛屿，具有“东方夏威夷”之称。这种得天独厚的天然投资优势，汇聚最新鲜的空气，最温暖的阳光，最独特的海水，最完美的沙滩，最绿色的森林，最独特的温泉等等，海南的地热资源相对来说也是非常丰富的，所以说美锦湾非常适合居住及养老。
臻房网友魏先生：父母喜欢的房子才是最适合他们的。子女在美锦湾为父母选择养老房时不要加上过多的主观意愿，而是要将他们的需求放在第一位。建议在选房时带上父母一起看，问问他们喜欢什么样的户型、想住在哪里、有什么特别的要求等等。只有父母满意了，才算是尽到了孝心。建议为父母买养老房时要考虑到楼层、配套设施、安全和物业、楼盘的品质、采光通风等要素。
售楼小曹：澄迈新房配套有，澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，澄迈水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
澄迈网友周女士：未来物业会不会靠谱？视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情
施先生：交通配套还不错，配套也挺好的。周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。
热心网友常：来海南看了不少小区，就这个最喜欢了，配套比较齐全，环境非常好
