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位置，交通对博鳌镇房价的驱动作用非常明显。由于居民必须在日常生活和工作中外出，这涉及到交通问题。如果地铁线路开工通车，肯定会导致房价上涨。同时，如果社区周边各方面的商业配套设施非常齐全，再次出售将能够以良好的价格出售。
海南博鳌镇房价18390左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到博鳌镇房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住博鳌镇房价上涨呢？要想博鳌镇房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，博鳌镇房价才会迎来真正平稳的那一天。
臻房网友毕女士：博鳌镇房价下降是所有购房者的预期，因为一旦博鳌镇价格下降，购房成本就会大大降低。虽然大家都希望价格下降，但问题是阻止价格下降的理由太多了，而买家却无能为力！再者，房价大跌的后果太严重了。
热心网友毛：就算博鳌镇的房价涨了，也挡不住人们对博鳌镇的喜爱。自2017年海南出台各项调控政策以来，博鳌镇的房价目前处于平稳状态。“双暂停”政策出台后，海南的小户型房源可以说是供不应求。海南博鳌镇的房价在一段时间内应该变化不大，不会有大幅度的增减。
博鳌镇小柏：博鳌镇商品房配套有，博鳌镇交通博鳌机场，环岛高铁博鳌站，景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，生态宜居，四季如春，年均温度24℃，博鳌镇买房是为了养老，主要是博鳌镇气候爽，冬天暖和。
臻房网友苏先生：博鳌镇属热带季风及湿润气候，长夏无冬，年均温度24℃，博鳌镇生态宜居，四季如春，博鳌镇主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌镇博鳌机场，环岛高铁博鳌站
凤女士：博鳌镇交通博鳌机场，环岛高铁博鳌站，景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，生态宜居，四季如春，年均温度24℃，博鳌镇最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
