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判断琼山区房价是否见顶，单纯看开发商的行为往往是最准确的判断。如果开发商继续高价买地建房，毫无疑问琼山区房价会上涨；开发商不再买地，不再建房，意味着房市基本饱和。从理论上讲，当二手房成为某个区域的交易主流时，就是判断这个区域房价见顶的标志。
琼山区房价14402左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，等着琼山区房价暴跌买房，告诉你，不可能。这么多年，官方没有出台过任何一个房价下跌的政策。说得最多的遏制琼山区房价快速上涨。是的，官方不允许房价下跌。但是要明白不仅仅是官方，就连很多百姓都不允许琼山区房价下跌。很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。
热心网友马：房子就是家，即使不套现，依然可以提高生活质量。目前琼山区房有价无市。众所周知，现在拥有琼山区房是价值的象征。很多时候，房子背后的资源足以支撑一群人好好生活。此外，房屋还承载着教育、医疗等功能，更不用说套现了。有房比租房好得多。生活质量完全不是一个层次的。
臻房网友陈先生：海南琼山区房是救命刚需，资源稀缺，海南琼山区房价还会继续涨。作为一种资产，房地产的价格取决于其稀有程度。
臻房小庞：琼山区新房配套有，琼山区交通海口站、海口东站，海口美兰国际机场，景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院，南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，琼山区地势北部和东南部高，东北部和南渡江沿岸低平，年均温度23.8℃，琼山区买房是为了养老，主要是琼山区气候爽，冬天暖和。
琼山区网友蒋女士：琼山区优势，琼山区台达高尔夫球会，位于琼山云龙镇 ，距府城22公里。球场始建于1989年，1992年对外营业。拥有8个国际标准球道，球道总长7220码，标准杆72杆。球场占地1600余亩。芳草如茵、椰林连绵是球场风景线上一大特色。
臻房网友孔先生：琼山区交通海口站、海口东站，海口美兰国际机场，景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院，南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，琼山区地势北部和东南部高，东北部和南渡江沿岸低平，年均温度23.8℃，琼山区是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
