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在中期，城市的可替代性在一定程度上影响了崖州区房价上涨空间。在中国，一些沿海城市拥有海湾、海滩等类似的景观资源，在限购政策下取代了海南市场，但其优缺点也非常明显。例如，北部沿海城市大连和青岛平均价格优势明显，但冬季寒冷，宜居海岸线短，沙质差，夏季人满为患。南部滨海城市厦门气候宜人，海滨资源丰富，但均价比崖州区房价更高。靠近海南的北海平均价格较低，海景房价格很低，但城市规模太小，配套设施落后，交通不便，生活舒适度差。
崖州区房价19868左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，我们只看到了崖州区房价像吃了火药一样，蹭蹭的往上涨，实际上地价涨的更快。崖州区房价涨幅这么多，但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨，那么崖州区房价能跌？谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走，这样只会抬高地价，间接太高了房价，除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。
卖房子的小元：对于购房者来说，对于崖州区房价的变化应当保持理性，就拿崖州区就房价而言，房屋建设成本也是固定的，几乎不可能盲目下跌。因此，作为购房者，我们应该期待房地产市场的合理发展。当然，这也是经济稳定发展的重要保障。
热心网友杨：看着越来越高海南崖州区房价，即使很多手里有钱的人也不敢轻易入手，都在观望，可怜的是那些有刚性需求的购房者，到底买不买实在是令人纠结。为什么海南崖州区房价会很高，尤其是经过几年的调控，房价还是很高的。我相信你看完之后不会傻乎乎地期待房价大幅下跌。
郎女士：崖州区房价走势稳中有升，海南崖州区房价已经逐渐回暖，海南房价很难再下跌，调控政策并未放松，所以海南崖州区房价不会有太大的涨幅！崖州区的整体房价的趋势是一个缓慢上涨的状态，崖州区的楼盘是比较多的，并不是每个楼盘的价格都在涨。
