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海南定安特殊的房地产需求结构：主要是岛外投资需求，岛内需求基本饱和。海南定安房价上涨的根本原因是稀缺的自然环境给旅游房地产带来了大量的投资需求。在需求结构中，岛外购房占88%以上，其中54%是东三省和京津冀地区的候鸟房地产，即冬季临时居住，春季飞走。
定安房价10878左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，我们只看到了定安房价像吃了火药一样，蹭蹭的往上涨，实际上地价涨的更快。定安房价涨幅这么多，但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨，那么定安房价能跌？谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走，这样只会抬高地价，间接太高了房价，除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。
臻房小米：海南定安房产的价格与当地的气候和配套设施密切相关。海南定安首先在气候方面，年平均气温24℃，气候温和，温差小，气候宜人，空气质量常年保持优良状态。良好的养老居住环境是用户买房的首选，而海南定安已经具备了这个优势。
定安小邵：海南的限购政策不知道什么时候会放宽，什么时候会迎来更高的定安房价。海南现在的限购，严重制约了大量购买力。即使放宽了人才购买，还是有大量的需求买不到房。所以在政策放松的情况下，海南定安房价的涨幅和增速可想而知。
郎先生：定安优势，配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网，自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车，10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。
