您好，海南清水湾有些楼盘每个房子价格都不一样，一房一价，可以拨打头像上方的电话具体为您解答。。
海南2018年限购，包括取消预售制度和限制户籍家庭的第三套套房，是为自由贸易港政策的出台铺平道路。现在担心一旦政策放松，全国各地的投资者都会蜂拥而至。说白了，海南希望释放长期利好，而不是短期炒作。海南清水湾房价可以稳步上涨，但不能像过去那样短期上涨。
清水湾房价42898左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，一些城市出现的有价无市现象，已经不是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且，这样的现象，正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态，那么，清水湾房地产市场就真的将步入稳定有序的轨道，清水湾房价也逐步步入稳定有序慢速下降格局。至少，不会再出现明显上涨的现象。
臻房小孔：自贸港给了海南楼市足够的涨价理由和买房冲动。只要海南目前对全岛严格的限购稍有松动，大量去海南清水湾的人肯定会碾压所有楼盘，而自贸港只会让海南房价上一层楼。所以，在海南买不起房的，买不起。回过头来看，海南这两年出台的房地产调控政策，其实就是“去房地产化”，为建设自由贸易港铺路。那么外地人是否还能在海南购买房产，答案是肯定的。
热心网友周：很多人说现在的清水湾房价一直处于下降状态，2024年的房价应该还会继续下降。但国家在多个城市出台了“限价令”，房价不得低于备案价格的80%，这也在一定程度上抑制了房价的继续下跌。总的来说，未来清水湾房价会逐渐平稳。清水湾房价的走势也是由市场需求决定的，有需求房价自然不会下降。有人认为房地产监管越来越严，那么清水湾的房价会跌。其实并不是。房价的涨跌不是由单一原因决定的，而是由全国整体房地产市场和地方城市发展的多种因素决定的。清水湾的房价现在基本稳定，清水湾的居住环境和生活设施相对更好。尤其是清水湾吸引外地人买房，清水湾房价暴跌的可能性不大。
