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养老、养生、康体、度假为主的外地客户不断涌现海南宜居楼盘，催生了海南房价上涨的必然因素之一，区域土地供应不断减少，稀缺性日益凸显，依托海南得天独厚的自然环境，海南房价必然顺势上涨。

海南清水湾房价42898左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，前段时间，银保监管部门也发表声明：坚决落实房住不炒政策，使房地产市场发展更加健康。因此，一些专家判断，今年大部分资金不会流入房地产市场，看到更多的空间会越来越小。而被称为房改第一人的孟晓苏曾表示，年轻人应该尽快买房。他说，未来几年清水湾房价仍有上涨空间，这种说法已经说过不止一次了。对于未来清水湾房价，他说：一些城市可能会下跌，但总体清水湾房价仍在上涨。