您好，海南琼山区房子每天都有在销售，具体房源欢迎拨打上方电话咨询。。琼山区属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，每年有不少老人到这里过冬。
首先明确自己需求的类型，然后根据自己的实际情况寻找符合自己需求的领域。所谓实际情况就是:琼山区买房是为了养老还是为了度假或者投资？可接受的价格范围是多少？离海的距离、环境和气候要求、医疗要求等。，都是你确定面积时要考虑的问题。定位越清晰，区域选择越准确，置业顾问就能更好的帮你推荐更适合你的楼盘。
琼山区房价14402左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，在“房住不炒”的定位下，随着房地产市场持续调整，琼山区楼市显然正在告别普涨阶段，回归居住的本质属性，所以未来琼山区房价基本会延续不会大涨也不会大跌的走向，因此购房者应该合理控制负债。不得不说，房地产转型，房价调整也是一个必然趋势。
售楼小倪：随着海南自由贸易港的建设，带动了海南琼山区的发展，海南琼山区确定了适合养老的定位与功能。海南不仅有充沛的阳光，还有美丽的海滩和清爽干净的空气，空气中的负离子含量更是高达5至10万个立方厘米，是天然的大氧吧。还有广受喜爱的天然温泉，让游客泡完都舍不得走，纷纷想在这里定居。
臻房网友罗女士：买海南琼山区养老房要注意事项，房子面积不宜过大。对老人来说，实用性住房比奢侈更重要。房子面积越大，购房负担重、日常家务也会变成难题。所以，养老住房适中即可，紧凑的小户型是最佳选择。
卖房子的小平：琼山区新房配套有，琼山区交通海口站、海口东站，海口美兰国际机场，景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院，南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，琼山区地势北部和东南部高，东北部和南渡江沿岸低平，年均温度23.8℃，琼山区是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
潘女士：琼山区优势，海口市琼山区现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及府城鼓楼、丘濬故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城（琼山城墙）、珠崖岭城址、旧州城遗址等，全区共计有文物保护单位52处。
臻房网友谢女士：琼山区属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，琼山区琼山区地势北部和东南部高，东北部和南渡江沿岸低平，琼山区主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院，琼山区海口站、海口东站，海口美兰国际机场
