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老城买房无非两大需求：一方面是投资需求，为保值和升值；一方面是居住需求，为生活和安稳。作为投资者来说，现在手握资金，能够精挑细选优质房产低位入手，持有一段时间，等到将来房价企稳回升，小赚一笔不是问题；作为刚需者来说，现在则是上车的好时机，不考虑升值与否的问题，能花更少的钱买到更好的老城房子就是赚了。
海南老城房价12689左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，老城房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果老城房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。
热心网友毛：近年来，海南房地产行业的市场非常火爆。许多内地朋友想在海南买房。海南有19个市县。最近，客户对老城更感兴趣，老城温暖宜居的气候，老城短期内房价没有波动，非常稳定。但由于政策原因，老城建设用地大幅减少，未来房屋库存将越来越少，稀缺物为贵，未来老城房价走势必须稳定缓慢上涨。
臻房小陶：老城房地产市场的发展往往是人们饭后谈论的话题。关注和讨论老城房价的动荡。近年来，随着我国房地产市场的不断调控，房价一直处于相对稳定的状态，人们买房更加理性。这样，我们就可以清楚地看到它老城房价将继续保持稳定水平。
臻房网友鲁先生：老城优势，海南省开发较早的老城经济开发区，东有粤海铁路物流中心，西有国家一类口岸马村港群，北有旅游度假胜地盈滨度假村和边湾浴场，老城可谓是占尽省城经济辐射和水陆交通便捷的区位优势。
卖房子的小卞：老城交通距海口20分钟。，景区有金山寺，交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，老城最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
老城网友许先生：老城房价12689左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，老城的房子之所以一直再涨价主要就是因为两个方面，第一个方面就是因为老城房价在海南地区来说，价格本身就不是特别的贵，第二个就是因为海南的旅游产业越来越丰富了。
