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随着海南楼市调控的限购逐步加码升级，越来越多的人将被挡在限购门外。今年在供应没有明显增加，需求积压的情况下，加上2018年前期开发商通过热销已经大赚一笔，可见棋子湾楼盘开发商不太可能降价大调整。
棋子湾房价15898左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，不同的专家对于棋子湾房价的判断都是不一样的，有人觉得棋子湾房价到头了，该跌了。但也有人觉得棋子湾房价还要涨。这样的房价趋势其实是十分明显的。棋子湾房价有涨跌才应该是正常的现象。但是涨跌之间有波动才应该是正常的现象。所以说我国目前房价大环境是上涨的，而上涨之余又有下跌的波动才是楼市的政策状态与现象。
棋子湾网友卞先生：很多人在海南棋子湾买房的时候，都是根据房价来判断地段的好坏。虽然很多好地段的房子价格确实很高，但在目前楼市火热的环境下，一个楼盘只要有一个亮点，这个亮点就有可能成为高价和涨价的基础。所以，以地价来判断地段的优劣并不完全合理。正确的做法是结合自己的需求。如果你看重旅行的时间成本，那么一个交通便利的地方就是你的好位置。
棋子湾网友华女士：想海南棋子湾买房，趁早买划算。很多人因为海南棋子湾房价的波动而不敢买房。海南棋子湾房价高的时候，怕赔钱。海南棋子湾房价跌，就怕买多钱。所以我们一直在观望，海南棋子湾的房价不跌不买，直到失去买房资格，但是海南棋子湾的房价一直在涨。海南这几年发展很猛，还是很受欢迎的旅游城市，就业机会比较多。
