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虽然海南现在的经济体量和北京上海不可同日而语，但是房价的涨幅已经和大城市看齐了。在限购实施一年半的2019年，海南全面放宽落户限制。只要获得了居住证，缴纳了医疗和养老保险，就可以落户。这不仅可以为自由贸易港的建设吸引人才流入，还可以增加塞维亚海岸的购房需求。限购政策变相放松的信号出现了，压抑已久的市场又开始躁动起来。

儋州买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南儋州房价11328左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，根据儋州的房价趋势图查看，塞维亚海岸的房价一直是处于上涨的阶段，近几年儋州的经济发展是非常好的，适合长期居住，所以房价比较高，塞维亚海岸房价涨得比较快，所以早些买还是很明智的。塞维亚海岸买房毕竟是自己用来住的，30年前人们关心温饱问题，30年前雾霾影响范围比较小。随着生活水平地提高，养老、度假、旅居已经成为很多人买房切切实实的需求。