您好，三亚湾有些楼盘还有少量内部房源，还有疑问欢迎致电咨询，祝您生活愉快!。
三亚湾房价涨跌的主要影响因素是三亚湾的库存和供求关系。供大于求，房价上涨乏力！海南逐步减少商品房用地供应，三亚湾新房储备锐减，三亚湾房价未来可能进一步上涨。2019年2月以来，岛内大量出让住宅用地被收回，共收回住房用地3万多亩，在自贸区建设中转为其他用途，不再作为商品住房用地。土地供应的减少直接导致未来海南可售住宅总量的大幅下降。此外，近年来大量旅居者的涌入，以及“百万人才进海南”计划的深入，使得海南楼市即使在高强度限购下，依然大幅上涨。
三亚湾房价28365左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，三亚湾房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果三亚湾房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。
售楼小马：就目前的情况来看，如果有真正居住需求和条件的朋友，目前的海南三亚湾楼盘还是值得入手的。前段时间，海南有关部门在报告中表示，今后海南将严格控制新的房地产开发，并将利用海南少量的土地储备用于海南自贸区和自由贸易港的建设。这意味着未来可供购房者选择的房源会越来越少，三亚湾房价也不会降低太多，可能会处于稳中求进的方式。
戴先生：依托优越的地理环境，海南三亚湾吸引了很多人来海南三亚湾度假旅游、养老投资等。现在，在海南建设通商口岸的大环境下，海南各县抓住这一重要机遇，快速发展。随着各县基础设施的逐步完善，海南三亚湾的房价一定会上涨。
三亚湾网友任先生：三亚湾商品房配套有，三亚湾交通交通出行方便，省内环岛高铁,市内公交+出租，景区有海滩,休闲度假区域，游乐观光漫游区域，湾长沙细，岸上绿树如带，年均温度26.4°C，三亚湾最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
卖房子的小彭：三亚湾优势，到三亚旅游的，除了景点和酒店，大部分都是为了玩海，或是下水游一遭，或是沙滩晒太阳，或是捡贝壳，或是各种海上娱乐项目，看太阳升起或是等太阳落下，各种玩法都是围绕着三亚的海湾。
