您好，海南琼海现在有些楼盘折扣力度很大的，想了解更详细的信息，欢迎来电咨询。祝您生活愉快。。
房价和银行息息相关。我们知道很多人用银行贷款买房。如果琼海的房价突然暴跌，那么银行必然会受到牵连。这样不仅借给开发商的贷款可能不还，借给大家买房的钱也可能收不回来。这对银行来说损失太大了，可能会导致银行破产，进而引发经济危机。所以琼海房价是不可能轻易下跌的。如今，地价节节攀升，ZF获得大量财政收入的同时，开发商的建设成本也在大幅增加。所以开发商卖的房子价格也是波动的。政府还没有找到有效的税收手段来替代土地财政资金，但是土地出让金永远不会降，只会越来越高，琼海房越来越贵。
琼海房价13550左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到琼海房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住琼海房价上涨呢？要想琼海房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，琼海房价才会迎来真正平稳的那一天。
琼海网友吕先生：学区房有风险，炒作学区房更不可取。如果家里的孩子真的需要买学区房才能读书，建议买二手房。琼海新房的不确定因素太多了。不要听房地产顾问的承诺。即使新房子在学校对面，也可能不对！
邹先生：琼海买房投资，可以先问自己几个问题，我为什么要在琼海买房？这里的人流量有多大，周围有什么优势？谁会租我的房子？或者，将来谁会买我的房子？买房有什么用？总之，决定这项投资是否值得的最大点是找出一个必须租/必须买的理由。
售楼小薛：琼海属热带季风及海洋湿润气候区，长夏无冬，年均温度24℃，琼海“田园城市”，生态宜居，琼海主要景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，琼海距海口90分钟，距三亚两个半小时。
热心网友狄：琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，在琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
