您好，海南美兰区有些楼盘每个房子价格都不一样，一房一价，可以拨打头像上方的电话具体为您解答。。
海南是我国唯一一个没有雾霾影响的省份，随着海南自由贸易港的实施，海南自由贸易港的建设将促进海南更全面的发展，使海南更加全面开放。因此，我们更加关注货币、人员和信息流通的发展。因此，在海南未来发展水平提高后，海南也将成为香港、迪拜港等城市的自由贸易港。美兰区房地产价值的升值空间很大。
美兰区房价15456左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，为了能够控制美兰区房价上涨的速度，2019年美兰区政府已经出台了非常多的对房价进行调控的政策，比如说限购、限售等等手段。和2018年相比较的话，2019年的楼市调控手段没有出现明显的松绑。专家预测2023年美兰区的房价应该会出现整体上涨的趋势，这是因为目前美兰区的供需仍旧不平衡，在越来越多的人涌入到美兰区的情况下，房子会出现供不应求的局面，美兰区房价上涨自然是题中之意。
美兰区小朱：海南政府要求新建100平米以上的住宅必须封顶才能申请预售，土地出让金额受到严格控制。其次，禁止土地的二手转让。再加上如今全岛限购政策，很多小开发商被淘汰，资金不足，客户群有限，品牌认可度低，所以抗风险系数低。而大开发商新开发项目申请预售证非常困难，导致进入市场的房源越来越稀缺。再加上海南国际贸易岛的政策，大量外地人涌向海南，甚至未来美兰区房价下跌的可能性很低。
臻房网友蒋女士：海南本身就是一个国际旅游岛，至今知名度很高，吸引了很多外地游客来当地旅游。所以也加速了旅游业的发展，可以保证当地的发展。所以当地的房产升值空间很好。因为美兰区地产也是旅游区，环境和热度都很好，所以美兰区的发展空间也很好，值得信赖。
美兰区网友滕先生：美兰区属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.3C，美兰区年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，美兰区主要景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等，美兰区海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路
美兰区网友茅女士：美兰区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等，气候温和，夏长冬短，日照时间长，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，在美兰区买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
