您好，美兰山水天项目座落于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，物业费1.80元/月/平米元/平米/月，海南海口房价上涨是有很多原因导致的，首先是海口的经济发展是越来越好的，有很多的人在海口买房定居的，房子出现供不应求的现象，海口房价自然就上涨了。
现在海南有自由贸易港政策，海南未来发展还有很多优势。海南的房价和以前大不一样了。目前海南全岛都在发展，自由贸易港的到来给美兰山水天带来了很多机遇和发展。当然，这种发展的整体提升也会带动美兰山水天的房价上涨，这也是区域发展的标志。海南四季如春，空气清新，气候宜人。海南是沿海岛屿，可以靠海而不是近海。
海南海口房价15895左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，物业费1.80元/月/平米元/平米/月。海南海口房价每年都在上涨这是事实，无容置疑。海口房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为投资，如选择美兰山水天，升值空间较大。
海口网友汤先生：限购不仅带来了海南楼市的降温，也直接影响了海南海口房价的高低走势。2023年，海南的楼市让很多购房者看不透，不知道限购后是涨还是跌。现在看来，即使限购，今年海南房价也涨了15%。随后，海南宣布取消海南全岛范围内的落户限制，可以说是海南楼市的重大消息。现在海南放开了落户限制，这个时候就可以落户海南了。现在是美兰山水天买房的好时机。
谈女士：真正想在海南海口买房的人，不会被政策挡在门外。他们总会有自己的方式。毕竟，有志者事竟成。海南房价不会跌，至少目前不会。海南一个靠旅游岛光环，另一个靠房地产经济带动。短期内美兰山水天的房价不会跌，也不会暴涨，所以会处于缓慢上涨的状态。
售楼小奚：海口优势，与全国其他城市相比，海口发展总部经济优势明显。首先是区位优势。“十三五”时期，海口面临国家 “一带一路”“海洋强国”、省“多规合一”“海澄文”一体化综合经济圈、北部湾城市群、琼州海峡经济带等战略发展机遇，是海口发展的重要机遇期、上升期。牢牢把握海口区域优势，加强与北部湾、泛珠三角区域、港澳台等“一带一路”沿线国家和地区的经贸文化交流合作，打造海口总部企业集聚区。
臻房网友傅先生：亲们，谁在那里过了冬季，什么感觉？总说那边冬季湿冷
热心网友史：之前跟同事一起去看过，小区环境确实很不错，就是户型没有特别大的户型。
热心网友常：项目位置还挺好，交通比较方便
卖房子的小韩：周边环境好，风景优美； 配套齐全，得房率高； 汇集滨海居所、健康养生、疗养康复、运动娱乐等功能
