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目前海南石梅湾楼市已刚需为主体，因此，大多人都青睐小户型，提醒大家，在选择海南石梅湾小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
海南石梅湾房价29387左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，石梅湾房价到底是上涨还是下跌，一直都是众说纷纭，意见不一，向任 志强任总一直都是在说房价上涨，还有的比如像马云说的，八年后房价入葱，纵观二十年来，房价下跌的次数屈指可数，而楼价上涨已经不知道翻了多少倍了。由于投资投机的作用，石梅湾房价暴涨，政府出手调控，楼市低迷，大部分人在这段时间选择了观望。
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王女士：海南是热带岛屿，生态环境一流，自然资源丰富。海南位于北纬18度，是世界上公认的最适合休闲度假的地方。其生态、环境、植被、气候、空气、海水、质量均居全国前列。内地生活环境的变化促使一部分人迁徙到生态环境优良的地区或不同时期，海南石梅湾的宜居养育地位日益凸显。目前海南石梅湾部分优质地产项目在业态中注入了高端商业文化设施，提升了项目知名度和影响力，引领了旅游地产转型升级。
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