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自海南自由贸易港政策出台以来，海南三亚湾地产受到越来越多人的青睐。很多人选择来海南三亚湾度假、定居、投资等。那么，海南三亚湾房源的价格就成了大家关注的对象。自由贸易港是自贸区的升级，现在海南全省定位为自由贸易港，暗示着中国最大的自由贸易港将诞生。
海南三亚湾房价28365左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到三亚湾房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住三亚湾房价上涨呢？要想三亚湾房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，三亚湾房价才会迎来真正平稳的那一天。
臻房网友汤先生：在房地产市场的严格控制下，三亚湾高房价确实得到了遏制，但仍略有上涨。一旦房地产市场监管政策放松，三亚湾房价将不可避免地迎来一波上涨，三亚湾房子将不可避免地升值。因此，最好多注意当地的房地产市场政策，如果发现房地产市场政策放松，那么你的房子就离升值不远了！
臻房网友施女士：三亚湾房价是涨了还是降价了？由于疫情暴发期间购房需求未能得到释放，因此，在房地产市场恢复之后，部分房地产项目表现过热现象不过是购房者需求的集中释放。目前整个海南房地产市场受到调控政策的影响，海南房价没有过度上涨，也没有过度下跌，基本上房地产项目价格波动不大，三亚湾房价波动可以说稳中微涨。
