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很多人说，现在的海南房价一直都在处于下降的状态，2022年房价应该还会继续向下，但国家已经在多个城市出台了“限跌令”，房价不得低于备案价的80%，这也在一定程度上抑制了房价的继续下跌，总体来说，未来的海南房价会是逐渐稳定的状态。海南房价的走势也是由市场需求决定的，有需求房价自然不会下降。
石梅湾房价29387左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，石梅湾的房价比较难下跌。因为现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢。经济发展快了，有些规律性的东西自然也会被打破，可能石梅湾房价也不会继续遵循三年一降的周期了。再加上石梅湾房价就没降，一直再涨，所以石梅湾房价也不可能下跌。
臻房网友贺先生：海南房价涨幅较大，但与内地相比，大部分区域房价仍在可接受范围。现在海南政策严控，未来海南石梅湾房供应量会严重减少。海南的卖点是环境和气候。因此，为了环境，政府现在正在打击各种政治上非法的发展项目。正所谓物以稀为贵，未来石梅湾的房价几乎不可能暴跌。
卖房子的小潘：海南房价逐年上涨，工资始终跟不上房价的步伐。但是相比租房子，买房给自己月供显然比交房租划算。在海南，到处都是房价上万的趋势，大家都在期待石梅湾房价下跌，事实却是年年涨。房价标志着一个城市的发展，无疑间接反映了这个城市的发展。
臻房小水：石梅湾房地产配套有，石梅湾交通环岛高铁万宁站、神州半岛站，景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街，度假型 投资型，山林环境清幽，温泉入户，年均温度24℃，重要的是享受了石梅湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
卖房子的小方：石梅湾优势，万宁石梅湾至大花角旅游公路将作为海南省首条旅游公路示范工程，它将突出观光旅游特色、休闲度假特色和生态景观特色的三大特色。沿线将布设慢行功能车道，为旅行者提供多形式的户外运动，并布设观景平台与小型停车场，满足旅行者观光与休闲需求。为增强该旅游公路的服务功能，有关方面将规划建设石梅湾东线高速出口处服务区、南燕湾美食广场及旅游集散小镇。
热心网友黄：石梅湾属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度24℃，石梅湾山林环境清幽，温泉入户，石梅湾主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街，石梅湾环岛高铁万宁站、神州半岛站
热心网友卫：石梅湾房价缓慢上涨走势：2022年石梅湾最新房价均价29387左右一平米，其实石梅湾房价相比较海南整个平均价格来说算是一个比较低的价位了，所以说在最近一段时间不断的出现上涨情况也在情理之中。
