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海南很大一部分土地不能用于建房，海边土地的开发已经全面停止，这意味着海南清水湾楼盘的供应量每年都在不断减少，可能会出现供不应求的情况，导致海南清水湾房价上涨。
海南清水湾房价42898左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，有市场就有利润，炒房客和投资商也成为了清水湾房价上涨的有利推手，有钱多余的资金成为了房产市场利滚利的基本，而此前不少地方也体现出，有钱投资房产市场基本上是稳赚不赔。所以无论是有钱没钱只要买房，就是坐等升值，而最终的结果就是买得起房的人越来越有钱，而买不起房的人就要为清水湾房价上涨来买单。
卖房子的小毛：很多人不想要便宜的房子，只允许自己买便宜的房子。他们有一种投机致富的心态。持有大量房屋的人不希望海南清水湾房价下跌。拥有房子的人也不希望海南清水湾房价下跌。因为，心理上，他们都觉得如果房价下跌，他们会损失很多。
臻房小冯：由于社会老龄化现象明显，老年人口占社会总人口的比例增加，直接推动了“银发产业”的发展。海南地产是外向型地产，主要客户群体多来自岛外。冬天来了，候鸟和老人都往南涌向海南清水湾。海南岛四季如春。冬天即使冷空气南下，温度也不低于零下。总的来说，海南岛的气候条件使得养老产业成为热门产业之一。每个退休的人都想找个养老的地方，这种趋势会让海南清水湾房价更稳定。
韦女士：清水湾优势，气候，是一个地方能否作为旅游和养生之选的重要因素，而清水湾所处的区域，就符合这个要求。清水湾位于分界洲岛牛岭的南部，这里属于热带季风性气候，在冬天，这里阳光充足，气候温暖，对很多北方业主来说，这是他们避寒度假良好的气候环境。
卖房子的小严：清水湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，清水湾干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，清水湾主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，清水湾距海口3小时，距三亚约90分钟。
热心网友许：清水湾交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一，而中国仅此一个！，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，清水湾买房是为了养老，主要是清水湾气候爽，冬天暖和。
