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海南不仅全域限购，还颁布了最严格的生态环境保护制度，以更好地保护海南的绿色环境，因此海南博鳌镇可用于建筑的土地很少，物以稀为贵，海南博鳌镇房地产数量稀缺，海南博鳌镇房价自然不会低。可以预测，海南未来房价将稳步上涨。现在买房是个好时机，该卖的时候就卖。
博鳌镇房价18390左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，博鳌镇房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，博鳌镇房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。
热心网友范：众人皆知，博鳌镇是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因海南美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到博鳌镇过冬，养老，博鳌镇人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。
博鳌镇小水：现在博鳌镇房价逐渐稳定，基本上不降也不跌，所以很多“炒房客”也都放弃了买更多的房产，房产越多，交的税也就越多。现在国家为了帮助年轻人，也推出了廉租房的政策，给很多人带来了福音，对博鳌镇房子的需求也没有那么急迫。
