小贴士：

海南住房公积金贷款流程及所需材料

需要提供的资料：1.本年度的有效规范购房合同（右上角盖有经房管局验证的蓝色的预售登记章或红色的转让登记章）、2.三成以上的首期付款发票、3.《个人住房公积金专用折》、4.身份证以及单位开具的家庭（夫妻）月收入证明、5.工资存折或最近半年的工资表（加盖单位公章）、6户口簿、结婚证或未婚证。　
公积金买房的流程，1.填写《海南市公积金贷款申请审批表》2.经公司审批盖章同意后，3.到海南市公积金管理中心审批4.得到同意后，即交回开发商按揭部，由开发商的按揭人员提交给银行办理，
注：有效期，只有15个工作日，过期则无效。
 

海南二手房公积金贷款办理流程

市内四区二手房公积金贷款办理流程：
1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜打印《海南市住房公积金管理中心职工住房公积金查询单》，进行贷款资格的初步审查，符合贷款条件的，领取《海南市住房公积金贷款申请审批表》及相关材料。
2、借款申请人到约定评估机构办理房产评估手续，同时到房产登记部门办理住房测绘手续。
3、借款申请人及其配偶、卖方本人到住房公积金贷款专柜申请领取《贷款承诺函》，然后到房产登记部门办理过户手续。
4、借款申请人持产权过户收件回执，到住房公积金贷款专柜办理贷款手续，工作人员受理材料后，进行登记并打印《海南市公积金贷款预审意见》（组合贷款，需申请人持《海南市公积金贷款预审意见》及相关材料到银行办理商业贷款申请），申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。贷款登记信息审核后，打印《住房公积金贷款抵押借款合同》。
5、合同签订、盖章后，到房产登记部门办理房产抵押手续。
6、抵押登记手续办妥，借款人缴纳相关税费后，中心工作人员到房产登记部门领取《房地产他项权证》，办理贷款发放手续。贷款到帐后，借款人到贷款专柜领取《海南市住房公积金委托贷款支付凭证》等材料。
7、其他区域的二手房贷款流程如与市内四区不同，按所在区域的业务流程办理。