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海南高隆湾养老选文昌高隆湾期房怎样?文昌高隆湾期房增值潜力解析~

2020-05-09 08:00:15编辑:臻房小卫栏目:海南房产来源:文昌房产网 浏览量(

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一、文昌高隆湾过冬买现房,还是买期房?

文昌高隆湾期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,那么,文昌高隆湾买房到底该买期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌高隆湾买期房还是现房?

1、海南高隆湾期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。文昌高隆湾期房在户型上的选择空间比现房大,相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。

2、首先海南高隆湾期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果购房者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南高隆湾现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。

3、对比购买期房和购买现房的风险,文昌高隆湾现房可见,肯定购房风险要小一些,买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,“候鸟”可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

4、从配套设施上看,文昌高隆湾期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购房者。从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。文昌高隆湾期房和现房都有各自的优缺点,对于购房人而言,没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后,再结合自身情况,做出合理的判断和选择。

无论买文昌高隆湾期房,还是购现房,小编都建议购房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。海南文昌高隆湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌高隆湾期房VS现房优势和不足

国家出台建立自贸区这一利好,但对长期依赖房地产的海南,仍是考验。外地人限购,本地人嫌贵,房地产己不再是海南支柱。至于,海南文昌高隆湾房价跌落,这需市场检验,目前还没有大跌的趋势。值得一提的是,海南的土地资源是有限的,要在有限的资源内寻找可持续发展的途径,政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

文昌高隆湾期房VS现房利与弊

文昌高隆湾期房定义:人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

文昌高隆湾期房优点:

1、选择空间大:由于订的是文昌高隆湾未竣工的房子,户型、面积、朝向比较多样,文昌高隆湾购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠:如果是促销期间购买,文昌高隆湾期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关:期房从付完定金的那一刻起,文昌高隆湾购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

文昌高隆湾期房缺点:

1、实物不可见:文昌高隆湾期房基本是根据图纸和开发商的描述买房,最后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险:若文昌高隆湾开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿甚至烂尾,文昌高隆湾购房者将蒙受巨大的损失。

文昌高隆湾现房定义:指具备即买即可入住的商品房,即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房,与海东购房者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。

文昌高隆湾现优点:

1、实物可见:既有文昌高隆湾房屋的宣传材料,又可以实物一一对照,随时可去看房。

2、价格稳定:文昌高隆湾购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住:对于文昌高隆湾短期有居住需求的购房者,基本实现拎包入住。

三、文昌高隆湾新房功能

无论是出于什么目的在文昌高隆湾买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的文昌高隆湾房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南文昌高隆湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

文昌高隆湾商品房

文昌高隆湾买房“养老”

文昌高隆湾养老过冬:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;文昌高隆湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢文昌高隆湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

1、已退休的老人,决定冬天来海南夏天回老家

2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区,冬天来海南过冬,逃离雾霾

3、快退休了,提前过来买房,等退休了好过来养老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病,急着来海南养病。

由于涉及到老人独居,在文昌高隆湾买房时需考虑很多因素,比如:

生活便利:日常购买是否方便,这是要考虑的第一因素。

环境优美:小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利:交通配套完善,比如:飞机、动车、公交、的士等,保证出行的便利。

医院便利:离医院近,不超5公里,方便老人就医。

娱乐配套齐全:社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

用于父母养老的房子。我们要关注几个因素:

(1)生活。买菜,油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;

(2)医院。是不是最近的地方就有救急的地方,最好不超过3公里;

(3)交通。一旦有紧急事,是不是能最快到海南的主要城市;

(4)娱乐。是否有老人活动解闷。

(5)空气。空气是否达到要求;

(6)气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。

(7)温泉。是否需要温泉,需要温泉的可能性有多大。

(8)海边。是否需要天天看到大海,需要大海的因素大概占什么样的一个比例。

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2020文昌高隆湾买房攻略 海南文昌高隆湾楼盘投资文昌高隆湾房产就是是要投资具有成长性的房产,而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨、兑现投资价值的过程。但是选目前“要啥没啥”的房产,你得要全面的了解海南政府的规划方向,才能做出有效的评估。

结语:随着文昌高隆湾环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌高隆湾气候爽,冬天暖和。文昌高隆湾现房现房与期房怎区分简单,现房比期房贵多少大家也了解了,海南高隆湾养老选文昌高隆湾期房怎样?文昌高隆湾期房增值潜力解析~供大家参考。。。

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